中国楼市2019：平稳分化 行稳致远

今年是改革开放40周年，也是房改20周年。回顾过往，我国城乡居民居住状况发生了翻天覆地的变化。1978年，城镇居民人均住房面积只有6.7平方米，2018年将超过38平方米，而且住房质量在不断提高。中国房地产在快速发展的同时也积累了一些问题。未来，要通过全面深化住房制度改革确保房地产行稳致远并继续促进经济发展。

日前，《中国住房发展报告（2018~2019）》（以下简称《报告》）在北京发布。《报告》对我国房地产市场进行了回顾、展望并提出建议。

楼市表现四季分明

2018年，中国楼市表现为“春暖、夏热、秋凉、冬冷”。今年8月之前，楼市逐步升温、上行压力日益加大，9月开始出现逆转并降温。全国房价增幅经历了先升后降、再升再降的过程，同比增幅由2017年9月的3.2%上升到2017年12月的13.5%，2018年3月下降到2.93%，到2018年9月又增长到10.7%。

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