“房住不炒”加速落地 中国楼市喜迎新格局

      时至今日，“房子是用来住的，不是用来炒的”已经不再是一种理念，而是实实在在的落地行动。

    2017年以来，全国“两会”、党的十九大、中央经济工作会议、全国住房城乡建设工作会议均重点提到了“房住不炒”。与之相对应的则是国家和相关部门一系列政策的陆续出台并迅速落地执行。

    回顾这一年来住房领域的重大改革进程，随着金融、土地、财税、投资、立法等领域多项政策和制度的推进，我国房地产市场的长效机制建设取得了实质性进展，“租购并举”的住房制度不断走向完善，“多主体供给、多渠道保障，让全体人民实现住有所居”的住房供应新格局日趋成型。展望2018年，中国楼市必将迎来全新发展格局。

    打击投机炒房的“组合拳”全面落地

    2017年以来，楼市调控政策严厉度与密集度超过了以往任何一年，且日趋精准化、精细化、系统化。各类调控工具“齐上阵”，“组合拳”一并打出，从土地到金融到入市门槛等，哪里有漏洞堵哪里，力度、全面性前所未有。中原地产日前统计，今年有50多个城市出台相关房地产调控政策措施超180次。

    3月中旬，2017年政府工作报告提出“遏制热点城市房价过快上涨”后，从北上广深一线城市，到南京、杭州、厦门等热点二线城市，从合肥、武汉、成都等中西部城市，到环京、环沪、环深等一线城市的都市圈，调控全部升级。

    5月，中国楼市进入限购、限贷、限价、限售、限商“五限”时代。6月开始，各地逐步调高房贷利率。9月以来，监管部门严

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